Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung bei U-Bahn Station Troststraße

1100 Wien

Beschreibung

In der Weldengasse, nur ca. 100 Meter von der U-Bahn Station Troststraße entfernt, wird eine frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung verkauft.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines in den Sechziger Jahren erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 66m².

Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad, das WC, ein großes Zimmer und das Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und weiter in ein weiteres geräumiges Zimmer. 

Im Bad und WC wurden hochwertige Fliesen verlegt. In den Zimmern und im Vorraum wurde Parkett verlegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neu Gastherme (BJ 2019).

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. 

Die Lage der Wohnung ist optimal. Die U-Bahn Station Troststraße ist nur ca. 100 Meter entfernt. Auch die Busstationen der Linien 65A und 66A erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung der Wohnung und sind leicht zu Fuß zu erreichen. 

Gerne steht Ihnen Herr Markus Zehetmayer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 735 48 943 zur Verfügung.

 

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter 0664/735 48 943 oder unter office@immoperts.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Toilette

Lageplan

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