ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN - GROßZÜGIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT WEITBLICK

1220 Wien

Beschreibung

Im Hochhaus Neue Donau wird im 21. Stockwerk eine wunderschöne 134 m² 4 Zimmer Wohnung verkauft. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer Loggia, zwei helle (Schlaf-/Arbeits)Zimmer, ein sehr großes Schlafzimmer mit zwei begehbaren Garderoben und einer Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Toilette, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste WC. Alle Räume sind zentral begehbar. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der EUR 15.000,00 kostet. Im Haus gibt es einen gut ausgestatteten Fitnessraum, Sauna und Freizeitraum. Die Lobby ist mit einem Portier besetzt. Diverse Nebenleistungen wie Paketübernahme, Organisation von Bügel- und Reinigungsservice werden auf Nachfrage gerne übernommen. 

Wenn Sie keine Höhenangst haben und schon immer in einem modernen Hochhaus wohnen wollten nutzen Sie jetzt diese Möglichkeit und genießen Sie den Sommer in Ihrer neuen Wohnung mit traumhaftem Blick über das Kaiserwasser.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter 0664/735 48 943 oder unter office@immoperts.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Wachdienst
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.8 kWh/m2a
  • fGEE 1,03

Lageplan

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