Wohnung vermieten Wien 

 

Wenn Sie Ihre Wohnung in Wien vermieten möchten, ist Ihnen meist wichtig, dass Sie laufende Mieteinnahmen erzielen und Sie keine Probleme mit Ihrem Mieter haben. Bevor Sie jedoch Ihre Wohnung vermieten und den Mietvertrag unterschreiben gilt es noch einige Punkte zu beachten.

 

  • Höhe der Miete: kann ich jede beliebige Miete verlangen, die ein Mieter bereit ist zu bezahlen oder unterliegt meine Wohnung einer Mietzinsbeschränkung? Was passiert wenn der Mieter nach Jahren erfährt, dass er zu viel Miete bezahlt hat?

 

  • Mietrechsgesetz ja, nein? Ist bei der Vermietung meiner Wohnung das Mietrechtsgesetz anwendbar, teilweise anwendbar oder überhaupt nicht? Ist meine Wohnung eine Altbau oder Neubauwohnung?

 

  • Kaution: Wie hoch soll die Kaution sein. Muss die Kaution immer in Bar oder per Überweisung hinterlegt werden, oder gibt es vielleicht schon Alternativen? Ja, Alternativen gibt es, hier finden Sie weitere Informationen.

 

  • Befristet oder unbefristet: Wie lange muss ich mindestens vermieten, damit der Mietvertrag nach dieser Zeit endet. Darf ich als Vermieter den Mietvertrag während einer Befristung kündigen? Darf der Mieter während der Befristung kündigen?

 

 

 

Sind diese Fragen geklärt kann die Suche nach einem Mieter beginnen. Normalerweise benötigt man 4 - 8 Wochen um einen guten Mieter für eine Standardwohnung zu finden. Bei größeren, teureren Wohnungen kann es auch länger dauern um diese zu vermieten. Während der Vermarktung Ihrer Wohnung erhalten Sie regelmäßig Feedback von uns. So wie Sie als Vermieter, sind auch wir an einer raschen Vermietung Ihrer Wohnung interessiert. Sollte es nach einer gewissen Zeit zu wenig Nachfrage am Markt geben, machen wir Ihnen Vorschläge um gegenzusteuern.

 

Wenn Sie Ihre Wohnung in Wien vermieten möchten unterstützen wir Sie gerne!

Rufen Sie uns jetzt an 0664/73548943 oder kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Beratungsgespräch.

 

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